2012/07/31
登記移転関係書類届きました

司法書士さんから登記移転関係書類が本日届きました。 決済日から約1週間です。遅いと2週間くらいかかるみたいですので、まあ普通の早さでしょうか。さすがに郵便受けにポトンと投函ではなく、配達証明で届きました。書類は複数入っていたんですが、どれが何やらよくわかりませんでした。とりあ...

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2012/07/26
とんでもないことが発覚!

売主さんが引っ越して行って、マンションが空き家になったので、今日購入したマンションに行ってきました。目的は空き家になった状態での写真を撮ることと、細かいところまでチェックすることです。やはり売主さんがいるところでは細かいところまでのチェックができないし、家具がない状態でのチェッ...

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2012/07/23
決済行ってきました

トータル時間は1時間10分程度です。 [出席した人] 1) 司法書士さん : 登記の移転をしてくれる人 2) 売主さん 3) 売主側の不動産屋さん 4) 買主側の不動産屋さん 5) 買主(私) [場所] 買主側の不動産屋の系列店舗(買主側の取扱銀行が近くにあ...

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今から、決済に行ってきます

7/23 10:00AMから決済です。 決済は必ず平日に行うそうです。とりあえずお金を払って、所有権移転登記をするくらいしかわかってないんですけど、1時間半ほどかかるそうです。 では、今から行ってきます。

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2012/07/20
S社から見積もりが出ない

現地調査から一週間経ちましたが、S社からの見積もりがまだ出てこないんです。 これはあまりにも遅い。 内容的には減ることが多く、増えるのはほんの少しなんですよね。だから、2~3日で見積もりが出ると思ってたのに、まだ出てこない。 仕方がないので、「見積もりが遅い!」って...

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2012/07/17
売主さんの引っ越しは決済後1週間以内

7/23が決済および引き渡しって聞いていたので、7/23までに売主さんは引っ越ししているものだと思ってましたが、不動産屋さんに確認すると、決済後1週間以内に引っ越しとのことです。 えーーーだったら、決済は7/23で、引き渡しはその1週間以内ってことじゃないですか? 最初...

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2012/07/14
S社に修正したリフォーム要望書を出す

現地調査を基に、修正したリフォーム要望書をS社に出しました。 1) ダウンライトの取りやめ 2) 調湿/消臭機能付内装パネルの天井から壁への変更 その他、見てきてちょこちょこ気が付いた内容を含めた要望書です。 これを基に再度見積もりしてくれることになりました。 内...

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2012/07/13
現地調査行ってきました

ショックです!!! 今回買ったマンションは、天井がコンクリになっており、クロスがコンクリに直接貼られている直貼りだそうで、このままだと天井にダウンライトを取り付けることができないそうです。天井を20cmほどふかして(天井の下にもう1つ天井を作る)やればダウンライトは取り付け...

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2012/07/10
デジカメ Panasonic LUMIX DMC-FX80-W 買っちゃった!

本当に本当に引っ越しするまで、もう何にも買うつもりなかったんですよ。本当に本当です。でもでも、今持ってるデジカメ古くって、広角レンズ搭載じゃないので、部屋全体を写せないんですね。リフォーム前、リフォーム後、みたいな写真が撮りたいんです。だから~広角24mmのデジカメを買っちゃいま...

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2012/07/08
7/13午後 現地調査へ

仲介した不動産会社を通じて、売主さんと連絡し、7/13の午後、リフォーム会社の人を連れて、現地調査を行うことになりました。1時間半くらいかかるとのことで、なかなか大変です。

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2012/07/07
3社にお断りのメールを・・・

選定しなかった理由を書いて、決定したS社以外の3社にお断りのメールをしました。一応丁寧に書いたつもりです。 Y社とG社は、「お力になれず残念ですが、今後も何かありましたら、いつでもお問合せください。」みたいな普通の内容ですがお返事が来ました。(G社はメールではなく、Web掲...

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2012/07/04
リフォームはS社に決定

各社の見積もりの比較を行いましたが、トータル金額はほぼ横並びなのですが、内容的にはやはりさまざまです。 Y社 G社 S社 SH社 479万円 462万円 450万円 607万円 1) Y社 リフォームするマンションからもしかしたら自転車でも行けるかも?というくら...

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